2020 房地产基础(新疆天山职业技术学院（本科）) 最新满分章节测试答案

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本课程起止时间为:2020-04-19到2020-06-30
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第一周房地产基础篇（上）

1、问题:凡供人们在其中生产、生活和其它活动的房屋或场所都叫( )
选项：
A:构筑物
B:建筑物
C:房地产
D:屋子
答案: 【建筑物】

2、问题:不在其中生产、生活的建筑叫做( )，如水塔、烟囱、门洞等。
选项：
A:构筑物
B:建筑物
C:屋子
D:地产
答案: 【构筑物】

3、问题:以下不属于房地产的属性特征是？
选项：
A:不可移动性
B:独一无二性
C:保值增值性
D:价值高且变现容易
答案: 【价值高且变现容易】

4、问题:土地得获取方式（）
选项：
A:出让、划拨
B:交易、抵押
C:划拨、抵押
D:出让、交易
答案: 【出让、划拨】

5、问题:以下哪种方式无需缴纳土地使用权出让金（）
选项：
A:挂牌土地
B:出让土地
C:抵押土地
D:划拨土地
答案: 【划拨土地】

6、问题:出让方式取得的土地使用权是有偿的，有期限的，是一种物权。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【正确】

1、问题:土地的使用年限是从（）
选项：
A:该地块取得之日起算
B:购买房屋之日起算
C:该建筑竣工之日起算
D:交房之日算起
答案: 【该地块取得之日起算】

2、问题:房屋的产权包括了（）
选项：
A:《房屋使用权》和《国有土地使用权》
B:《房屋所有权证》和《国有土地使用证》
C:《建筑所有权证》和《国有土地所有权》
D:《建筑所有权证》和《产权土地使用证》
答案: 【《房屋所有权证》和《国有土地使用证》】

3、问题:城市中的楼房是谁修建的？
选项：
A:农民工
B:建筑工人
C:房地产开发商
D:业主
答案: 【房地产开发商】

4、问题:我国已经有很多城市把经济适用房、公租房、（） “三房合一”归并为公共租赁住房。
选项：
A:商品房
B:出租房

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