2024知到答案 房地产项目策划与营销 最新知到智慧树满分章节测试答案
第一章 单元测试
1、 问题:房地产策划的特点
选项：
A:地域性
B:系统性
C:前瞻性
D:市场性
E:操作性
F:多样性
G:创新性
答案: 【
地域性
系统性
前瞻性
市场性
操作性
多样性
创新性
】
2、 问题:不同区域的房地产项目策划也不一样，这体现了策划的什么特点？
选项：
A:地域性
B:系统性
C:前瞻性
D:操作性
答案: 【
地域性
】
3、 问题:房地产策划的作用
选项：
A:能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差
B:能有效整合房地产项目资源，使之形成优势
C:能探索解决企业管理问题，增强企业的管理创新能力
D:作用不大，花钱不少
答案: 【
能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差
能有效整合房地产项目资源，使之形成优势
能探索解决企业管理问题，增强企业的管理创新能力
】
4、 问题:遵循生态原理，降低能耗，保持住宅宜居性,这体现了房地产策划中的哪种理念？
选项：
A:新住宅运动
B:居住郊区化
C:新都市主义
D:绿色生态住宅
答案: 【
绿色生态住宅
】
5、 问题:一般来说，下列哪些工作属于前期策划？
选项：
A:市场调研
B:消费者心理行为分析
C:建筑策划
D:销售推广策划
答案: 【
市场调研
消费者心理行为分析
建筑策划
】
6、 问题:一般来说，下列哪些工作属于后期营销策划？
选项：
A:市场调研
B:消费者心理行为分析
C:建筑策划
D:销售推广策划
答案: 【
销售推广策划
】
7、 问题:房地产项目STP战略指的是？
选项：
A:市场细分
B:目标市场选择
C:产品定位
D:市场调研
答案: 【
市场细分
目标市场选择
产品定位
】
8、 问题:一个地块开发成什么样的房子就是房地产策划
选项：
A:对
B:错
答案: 【
对
】
第二章 单元测试
1、 问题:土地位置的选择对于房地产投资的成败具有很重要的作用
选项：
A:对
B:错
答案: 【
对
】
2、 问题:如果一块地面积1000平米，每平米3万元，容积率为3，请问楼面地价是多少元？
选项：
A:8000
B:9000
C:10000
D:12000
答案: 【
9000
】
3、 问题:容积率越大，楼面地价越低
选项：
A:对
B:错
答案: 【
对
】
4、 问题:地块附近的城市基础设施越完善，地块价格就越高
选项：
A:对
B:错
答案: 【
对
】
5、 问题:优质开发地段的选择原则与方法有哪些？
选项：
A:掌握城市建设与规划的发展方向
B:掌握城市近期建设重点
C:充分认识各种用地类型必备的自然条件
D:充分的市场调查与研究
E:开发商应具有过人的眼力和胆识
答案: 【
掌握城市建设与规划的发展方向
掌握城市近期建设重点
充分认识各种用地类型必备的自然条件
充分的市场调查与研究
开发商应具有过人的眼力和胆识
】
6、 问题:开发商获取土地的方式有哪些？
选项：
A:公开招拍挂
B:土地转让
C:产业勾地
D:土地熟化
答案: 【
公开招拍挂
土地转让
产业勾地
土地熟化
】
7、 问题:土地价格可以通过假设开发法来求取
选项：
A:对
B:错
答案: 【
对
】
8、 问题:地租是土地使用者由于使用土地而缴给土地所有者的超过平均利润以上的那部分剩余价值
选项：
A:对
B:错
答案: 【
对
】
第三章 单元测试
1、 问题:编辑就是对收集到的资料进行编码
选项：
A:对
B:错
答案: 【
错
】
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