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本课程起止时间为:2020-02-17到2020-07-18
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第一章资产评估的基本概念

1、 问题:下列评估业务基本事项中，（　）是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对价值类型、评估方法、评估结论等具有重要影响。
选项：
A:评估对象
B:评估目的
C:评估范围
D:评估基准日
答案: 【评估目的 】

2、 问题:下列各项中，属于资产评估客体的有（　）。
选项：
A:不动产
B:资产评估机构
C:企业价值
D:资产损失
E:资产评估专业人员
答案: 【不动产 ;
企业价值 ;
资产损失 】

3、 问题:资产评估的主体包括（ ）。
选项：
A:资产评估机构
B:评估专业人员
C:不动产
D:动产
E:企业价值
答案: 【资产评估机构 ;
评估专业人员 】

第二章 资产评估的基本原理 资产评估的基本原理

1、 问题:下列各项中，（　）是影响价值类型的根本。
选项：
A:资产自身的功能
B:评估目的
C:市场条件
D:使用方式
答案: 【评估目的 】

2、 问题:下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是（　）。
选项：
A:独立
B:客观
C:公平
D:公正
答案: 【公平 】

3、 问题:在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定，这体现的是资产评估的（　）。
选项：
A:预期收益原则
B:贡献原则
C:评估时点原则
D:最高最佳使用原则
答案: 【预期收益原则 】

4、 问题:价值类型在资产评估中的作用主要表现为（　）。
选项：
A:价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
B:价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
C:明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论
D:可以明确评估结论所对应的时点
E:可以确定评估报告结论的使用期限
答案: 【价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素 ;
价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准 ;
明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论 】

5、 问题:以下不属于资产评估经济技术原则的有（　）。
选项：
A:独立原则
B:预期收益原则
C:贡献原则
D:客观原则
E:最高最佳使用原则
答案: 【独立原则 ;
客观原则 】

第三章 资产评估的基本方法

1、 问题:由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失是指（　）。
选项：
A:资产的重置成本
B:资产的实体性贬值
C:资产的经济性贬值
D:资产的功能性贬值
答案: 【资产的功能性贬值】

2、 问题:在成本法下，资产的评估价值为（　）。
选项：
A:资产的重置成本
B:资产的重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经济性贬值
C:资产的重置成本－资产实体性贬值
D:资产的重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值
答案: 【资产的重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经济性贬值】

3、 问题:由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失是指（　）。
选项：
A:资产的重置成本
B:资产的实体性贬值
C:资产的经济性贬值
D:资产的功能性贬值
答案: 【资产的经济性贬值 】

4、 问题:按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，该重置成本称为（　）。
选项：
A:更新重置成本
B:复原重置成本　
C:完全重置成本
D:实际重置成本
答案: 【更新重置成本】

第三章 资产评估的基本方法 实体性贬值的计量

1、 问题:实际已使用年限和名义已使用年限的关系为（　）。
选项：
A:实际已使用年限＝名义已使用年限×资产利用率
B:总使用年限＝实际已使用年限＋尚可使用年限
C:二者没有关系
D:实际已使用年限＝名义已使用年限＋尚可使用年限
答案: 【实际已使用年限＝名义已使用年限×资产利用率】

2、 问题:某资产重置成本10万元，预计残值0.4万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，资产利用率95%，实体性贬值为（　）万元
选项：
A:4.7
B:4.5
C:4.8
D:4.67
答案: 【4.67】

3、 问题:资产的实体性贬值通常的估算方法有（　）
选项：
A:使用年限法
B:修复费用法
C:观察法
D:统计分析法
E:价格指数法
答案: 【使用年限法;
修复费用法 ;
观察法 】

第三章 资产评估的基本方法 功能性贬值和经济性贬值的计量

1、 问题:超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（　）。
选项：
A:各年超额运营成本的折现值之和
B:各年运营成本的折现值之和
C:各年运营成本净值的折现值之和
D:各年净超额运营成本的折现值之和
答案: 【各年净超额运营成本的折现值之和 】

2、 问题:被评估设备比新设备多使用10名工人，每年多耗电200万度。工人年平均工资为12万元，每度电1元，该设备尚可使用10年，折现率为10%，企业所得税率为25%，则该设备的功能性贬值约为（　）万元。其中，（P/A,10%,10）=6.1446
选项：
A:1490.45
B:1356.87
C:1067.98
D:1474.70
答案: 【1474.70】

3、 问题:已知被评估资产的设计年生产能力为1000台产品，因市场需求结构发生变化，预计在未来可使用年限内，每年产量将减到700台产品，每台产品损失利润100元，该资产尚可继续使用3年，假定折现率为10%，所得税税率为25%。则被评估资产的经济性贬值额为（　）。
选项：
A:0.97万元
B:2.25万元
C:5.6万元
D:7.46万元
答案: 【5.6万元】

第三章 资产评估的基本方法 收益法的基本原理

1、 问题:下列不属于收益法的基本参数的是（　　）。
选项：
A:收益额
B:折现率
C:收益期限
D:重置成本

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